Estimación de tasa de productividad para determinar la renta bruta anual de vivienda de interés social en la zona norponiente de la ciudad de Hermosillo, Sonora

Abstract

Tesis de maestría en ingeniería civil. Este trabajo establece la metodología para determinar el valor de Renta Bruta Anual con base en un indicador que se denomina Tasa de Productividad, obtenido a partir del análisis del mercado de renta de vivienda en la zona norponiente de la Ciudad de Hermosillo, Sonora, México. El trabajo se realiza debido a que actualmente el valor de capitalización es un método poco utilizado, principalmente por el tiempo que implica recabar la información de comparables para calcular el valor de la renta anual. En este trabajo se obtiene la renta bruta anual de una forma indirecta, donde no es necesario llevar a cabo la homologación de comparables.